АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ В КИЕВЕ И ОНЛАЙН — ОТ $10/М²

​​

ДЛЯ КАКИХ ОБЪЕКТОВ ПОДХОДИТ АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

ЧАСТНЫЕ ДОМА И КОТТЕДЖИ

Разработка планировки, объёмно-пространственной концепции, фасадов, разрезов и общего архитектурного решения нового дома.

​

РЕКОНСТРУКЦИЯ И ПРИСТРОЙКИ

Изменение планировки существующего здания, увеличение площади, строительство нового этажа или пристройки, обновление фасада и адаптация объекта под новые функции.

​

ФАСАДЫ И ЭКСТЕРЬЕР

Разработка нового внешнего вида здания, подбор отделочных материалов, цветовых сочетаний, архитектурных деталей, навесов, ограждений и наружного освещения.

​

ТЕРРАСЫ, НАВЕСЫ И ЛЕТНИЕ ДОМА

Проектирование террас, беседок, летних кухонь, гостевых домиков, павильонов, навесов для автомобилей и других объектов на частной территории.

​

МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ

Архитектурные решения для киосков, торговых павильонов, остановок, входных групп, садовых сооружений и других небольших объектов.

​

КОММЕРЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ

Проектирование кафе, магазинов, шоурумов, офисов, салонов, небольших общественных зданий и коммерческих павильонов.

​

ЧТО ВХОДИТ В АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

Точный состав проекта определяется индивидуально и зависит от типа объекта, стадии разработки и задач заказчика.

На начальном этапе формируется техническое задание, анализируются исходные материалы, размеры участка или существующего здания, пожелания по площади, количеству помещений, этажности, стилю и бюджету строительства.

После этого разрабатываются планировочные варианты и общая архитектурная концепция. Определяются расположение помещений, взаимосвязь функциональных зон, габариты здания, форма крыши, положение окон и дверей.

После утверждения планировки выполняются фасады, разрезы, основные размеры, подбор материалов и другие согласованные материалы.

Для более наглядного представления проекта могут быть подготовлены 3D-модель и фотореалистичные визуализации будущего здания.

Рабочие чертежи, конструктивные решения и инженерные разделы могут разрабатываться как следующий отдельный этап с привлечением профильных специалистов.

​

КАК ПРОХОДИТ РАБОТА НАД ПРОЕКТОМ

1. ИСХОДНЫЕ МАТЕРИАЛЫ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ

Вы передаёте имеющиеся планы, размеры, фотографии участка или здания, геодезические материалы, примеры понравившейся архитектуры и краткое описание будущего объекта.

Если полного технического задания пока нет, я помогу определить основные требования: площадь, этажность, состав помещений, желаемый стиль, особенности участка и предполагаемый бюджет строительства.

​

2. ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ВАРИАНТЫ

Разрабатываю один или несколько вариантов планировки в соответствии с согласованным заданием.

На этом этапе определяются размеры и расположение помещений, входы, лестницы, связи между функциональными зонами, положение здания на участке и основные особенности будущего объекта.

​

3. АРХИТЕКТУРНАЯ КОНЦЕПЦИЯ

После утверждения планировки разрабатывается объём здания, форма крыши, фасады, расположение окон, дверей, террас, навесов и других архитектурных элементов.

Подбираются основные отделочные материалы и формируется целостный внешний образ объекта.

​

4. 3D-МОДЕЛЬ И ВИЗУАЛИЗАЦИИ

По согласованию создаётся архитектурная 3D-модель и подготавливаются изображения, позволяющие оценить пропорции здания, материалы, цветовые сочетания и взаимодействие объекта с окружающей территорией.

​

5. КОРРЕКТИРОВКА ПРОЕКТА

Вы просматриваете материалы и оставляете комментарии. Правки и уточнения удобно собирать на персональной доске Miro, где одновременно отображаются планы, фасады, визуализации и референсы.

​

6. ПОДГОТОВКА ИТОГОВЫХ МАТЕРИАЛОВ

После утверждения решений формируется электронный альбом проекта с планами, фасадами, разрезами, визуализациями и другими материалами, предусмотренными согласованным составом работ.

При необходимости отдельно обсуждается дальнейшая разработка рабочей документации, конструктивного раздела и инженерных систем.

​

ЧТО Я ПЕРЕДАЮ ЗАКАЗЧИКУ

В зависимости от выбранного состава проекта заказчик может получить:

• альбом эскизного архитектурного проекта в формате PDF;

• планы этажей с основными размерами;

• фасады здания;

• характерные разрезы;

• схему размещения объекта на участке;

• экспликацию помещений;

• рекомендации по фасадным материалам;

• архитектурную 3D-модель;

• фотореалистичные 3D-визуализации;

• дополнительные чертежи и схемы, предусмотренные техническим заданием.

Форматы исходных и итоговых файлов согласовываются до начала работы. При необходимости материалы могут передаваться в PDF, DWG, JPEG, PNG или других подходящих форматах.

Если вам необходимы только фотореалистичные изображения уже разработанного здания без создания полного архитектурного проекта, можно отдельно заказать 3D-визуализацию экстерьера.

​

КООРДИНАЦИЯ С КОНСТРУКТОРАМИ И ИНЖЕНЕРАМИ

Архитектурная концепция должна учитывать возможность дальнейшей реализации. При необходимости проект может согласовываться с конструкторами, инженерами по отоплению, вентиляции, водоснабжению, канализации и электроснабжению.

Профильные специалисты разрабатывают соответствующие технические разделы, а архитектурные и инженерные решения координируются между собой.

Состав участников, порядок взаимодействия и стоимость дополнительных разделов определяются отдельно в зависимости от особенностей объекта.

​

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ И ПРАКТИЧНОСТЬ РЕШЕНИЙ

При разработке проекта учитываются ориентация здания, естественное освещение, расположение окон, компактность планировки, предполагаемые фасадные материалы и особенности эксплуатации объекта.

Архитектурные решения подбираются не только по внешнему виду, но и с учётом удобства использования, долговечности, сложности строительства и последующего обслуживания здания.

Окончательные технические расчёты энергоэффективности и характеристики конструкций выполняются соответствующими профильными специалистами.

​

АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ОНЛАЙН

Архитектурный проект можно разработать дистанционно независимо от вашего города или страны.

Для начала работы вы передаёте планы, размеры, фотографии участка или существующего здания, исходные чертежи и примеры понравившейся архитектуры. Общение проходит по электронной почте, в мессенджерах или по видеосвязи.

В онлайн-формат могут входить:

• первоначальная консультация;

• формирование технического задания;

• обмен планами и исходными документами;

• обсуждение планировочных вариантов;

• согласование архитектурной концепции;

• демонстрация 3D-модели и визуализаций;

• внесение комментариев и правок;

• передача итогового электронного альбома.

Онлайн-проектирование отличается от очной работы прежде всего отсутствием личных встреч и самостоятельным предоставлением заказчиком обмеров, фотографий и другой информации об объекте.

Если необходим выезд на объект в Киеве или Киевской области, его возможность и стоимость обсуждаются отдельно.

​

ПЕРСОНАЛЬНАЯ ДОСКА MIRO ДЛЯ СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТА

Для каждого проекта может быть создана персональная доска Miro.

На ней размещаются:

• исходные планы и обмеры;

• фотографии участка или существующего здания;

• примеры понравившейся архитектуры;

• планировочные варианты;

• фасады и разрезы;

• материалы и цветовые сочетания;

• 3D-визуализации;

• комментарии и замечания к проекту.

Все материалы находятся в одном месте, поэтому заказчику удобно сравнивать варианты, показывать конкретные изменения и контролировать актуальную версию проекта.

​

ПОЧЕМУ СТОИТ ЗАКАЗАТЬ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ У МЕНЯ

ЛИЧНАЯ РАБОТА НАД ПРОЕКТОМ

Я лично участвую во всех основных этапах — от формирования технического задания и разработки планировки до подготовки фасадов, визуализаций и итоговых материалов.

​

АРХИТЕКТУРА И 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ В ОДНОМ ПРОЕКТЕ

Использование 3D-модели позволяет заранее оценить форму здания, пропорции, фасадные материалы и внешний вид объекта с разных точек.

​

ПОНЯТНЫЙ СОСТАВ РАБОТ

До начала проектирования согласовываются этапы, количество вариантов, состав итогового альбома, стоимость и сроки выполнения.

​

УДОБНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ

Планы, фасады, референсы и комментарии можно собирать на персональной доске Miro, не теряя важную информацию в длинной переписке.

​

РАБОТА В КИЕВЕ И ОНЛАЙН

Проектирование может проходить как с личным обсуждением в Киеве, так и полностью дистанционно для объектов в других городах и странах.

​

ПРИМЕРЫ АРХИТЕКТУРНЫХ ПРОЕКТОВ

В портфолио представлены проекты частных домов, жилых комплексов, реконструкций, коммерческих зданий, павильонов, летних домов и других архитектурных объектов.

Каждый проект разрабатывается с учётом конкретного участка, требований заказчика, функционального назначения здания и предполагаемого способа реализации.

​

КАК ЗАКАЗАТЬ АРХИТЕКТУРНЫЙ ПРОЕКТ

Отправьте план, размеры, фотографии участка или существующего здания и краткое описание вашей задачи.

Для предварительной оценки необязательно иметь полностью подготовленное техническое задание. Достаточно указать:

• тип объекта;

• предполагаемую площадь;

• количество этажей;

• необходимые помещения;

• местоположение объекта;

• желаемый стиль;

• имеющиеся исходные материалы;

• какой результат вы хотите получить.

После просмотра информации я уточню недостающие детали, предложу подходящий состав проекта и сообщу предварительную стоимость работы.​